エムズ横浜

  • 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町

  • 横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 4階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
680万円
39.2万円/㎡
相場
658万円
37.9万円/㎡
380
566
751
937
AI査定結果
推定相場価格
658万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
566万円〜751万円
32.6万円/㎡〜43.3万円/㎡
推定賃料
4.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
エムズ横浜
680万円（39.2万円/㎡）/ 4階 / 17.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/19650万円37.4万円2階 17.38㎡ 1R西
2026/01/19680万円39.2万円4階 17.36㎡ 1R南西
2026/01/01570万円32.8万円2階 17.36㎡ 1R南
2025/11/13650万円37.4万円2階 17.36㎡ -南東
2025/11/08650万円37.4万円2階 17.36㎡ 1R南西
2024/10/11510万円29.4万円4階 17.36㎡ 1R南西
2024/06/21530万円30.5万円4階 17.36㎡ 1R北東
2024/01/21550万円31.7万円2階 17.36㎡ 1K南西
2024/01/14590万円34.0万円4階 17.36㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は35.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/19
エムズ横浜
横浜市保土ケ谷区岩井町
保土ケ谷駅10分 680万円39.2万円17.36㎡1R4階 / 4階建 南西1992年18戸RC
2026/01/06クリオ西谷伍番館
横浜市保土ケ谷区西谷一丁目
西谷駅5分 899万円42.7万円21.05㎡1K1階 / 6階建 南1989年41戸RC
2026/01/04スカイコート西谷
横浜市保土ケ谷区西谷三丁目
西谷駅5分 550万円34.4万円16.01㎡1R4階 / 4階建 東1988年26戸RC
2024/03/11トップ西谷第1
横浜市保土ケ谷区東川島町
西谷駅12分 480万円29.7万円16.18㎡1R1階 / 4階建 南東1987年20戸RC
2025/05/12トップ西谷
横浜市保土ケ谷区東川島町
西谷駅12分 495万円29.5万円16.79㎡1R4階 / 4階建 北東1987年20戸RC
2025/02/06グレイス和田町
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 650万円36.6万円17.74㎡1K2階 / 6階建 -1988年40戸RC
2025/02/06ワコーレ三ツ沢公園II
横浜市保土ケ谷区岡沢町
ブルーライン三ツ沢上町駅4分 750万円38.8万円19.31㎡1K6階 / 7階建 -1987年61戸RC
2025/11/06スカイコート横浜星川
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅3分 540万円36.9万円14.64㎡1R5階 / 6階建 西1987年39戸RC
2026/01/21レイグリーンヒルズ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅4分 590万円36.4万円16.2㎡1K3階 / 4階建 南西1991年21戸RC
2026/01/24サングレイス星川
横浜市保土ケ谷区星川三丁目
和田町駅8分 510万円31.5万円16.2㎡1K3階 / 4階建 -1989年36戸RC
2025/04/08セントヒルズ星川
横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目
星川駅5分 580万円32.1万円18.05㎡1R2階 / 5階建 南西1987年26戸RC
2026/01/15クリオ星川弐番館
横浜市保土ケ谷区桜ケ丘一丁目
星川駅7分 490万円29.5万円16.6㎡1K2階 / 3階建 -1992年18戸RC
2024/12/13グレイス天王町
横浜市保土ケ谷区天王町一丁目
天王町駅5分 520万円32.3万円16.12㎡1R2階 / 5階建 南西1989年16戸RC
2025/06/25朝日プラザ天王町
横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目
天王町駅8分 650万円38.7万円16.8㎡1R1階 / 6階建 南東1990年29戸RC
2024/08/06スカイコート保土ヶ谷
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅9分 490万円30.2万円16.2㎡1R3階 / 5階建 北1989年55戸RC
2023/12/10オーベル保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町一丁目
保土ケ谷駅7分 590万円29.5万円19.99㎡1R1階 / 7階建 南1991年31戸RC
2025/04/23ライオンズマンション保土ケ谷第5
横浜市保土ケ谷区岩間町二丁目
保土ケ谷駅7分 790万円40.8万円19.38㎡1K3階 / 7階建 北東1989年57戸SRC
2025/02/27ヴィラ・ソレイユ
横浜市保土ケ谷区帷子町二丁目
保土ケ谷駅4分 860万円43.9万円19.61㎡1R3階 / 7階建 北東1989年50戸SRC
2026/01/07西横浜ダイカンプラザシティ
横浜市保土ケ谷区西久保町
天王町駅5分 800万円45.6万円17.55㎡1K1階 / 8階建 南東1990年58戸SRC
2024/11/17メインステージ保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅12分 520万円32.3万円16.08㎡1K2階 / 4階建 南西1988年25戸RC
2026/01/29トップ保土ケ谷NO1
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅13分 550万円36.5万円15.07㎡1R2階 / 4階建 西1988年24戸RC
2026/01/20スカイコート保土ケ谷
横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町
保土ケ谷駅9分 420万円29.9万円14.07㎡1R1階 / 5階建 西1989年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.3%上昇、横浜市保土ケ谷区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.2万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して4.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.2万円/㎡
前年比+2.3%
横浜市保土ケ谷区
37.4万円/㎡
前年比+14.0%
神奈川県
横浜市保土ケ谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エムズ横浜
所在地神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
交通横須賀線保土ケ谷駅徒歩10分
築年月1992年
階数4階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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